Anggaran Kos Agreement Rumah

SPA (ANGGARAN)

RM 0.00

Pemaju Tanggung

Duti Setem RM 10.00

Lawyer Fees RM 0.00

Disbursement RM 0.00 (anggaran)

Ditanggung pemaju RM 0.00

JUMLAH PERLU DI BAYAR RM 0.00

Apa itu SPA (Sale & Purchase Agreement)?

SPA adalah kontrak jual beli rumah (hartanah) antara pembeli dan penjual.

Kos SPA merangkumi yuran guaman, duti setem, dan disbursement. Bagi pembelian terus dari pemaju, kos SPA kadang kala ditanggung oleh pemaju sebagai insentif.

Dengan kata lain, agreement ini adalah agreement sign pembelian rumah.

Sale & Purchase Agreement

LOAN AGREEMENT

RM 0.00

Pemaju Tanggung

Duti Setem Pinjaman RM 0.00

Lawyer Fees RM 0.00

Disbursement RM 0.00 (anggaran)

Ditanggung pemaju RM 0.00

JUMLAH PERLU DI BAYAR RM 0.00

Apa itu Loan Agreement?

Perjanjian pinjaman antara anda dan bank.

Kos ini termasuk yuran guaman bank, duti setem (0.5% atas jumlah pinjaman), dan disbursement. Pembeli rumah pertama harga di bawah RM500,000 layak dapat pengecualian duti setem.

Dengan kata lain, agreement ini adalah agreement sign berkenaan loan rumah atau cagaran rumah kepada bank.

Loan Agreement

MOT / TRANSFER

RM 0.00

Pemaju Tanggung

Duti Setem (MOT) RM 0.00

Lawyer Fees RM 0.00

Disbursement RM 0.00 (anggaran)

Ditanggung pemaju RM 0.00

JUMLAH PERLU DI BAYAR RM 0.00

Apa itu MOT / Transfer?

Memorandum of Transfer (MOT) ialah dokumen pemindahan hak milik tanah kediaman dari penjual (pemaju/owner lama) kepada pembeli.

Duti setem MOT dikira berdasarkan harga hartanah.

Rumah pertama di bawah RM500,000 layak pengecualian penuh untuk stamp duty sahaja. Perlu diingatkan baki (yuran guaman dan disbursement) perlu dibayar sendiri.

Memorandum of Transfer

VALUATION FEES

RM 0.00

Pemaju Tanggung

Yuran Penilaian RM 0.00

Ditanggung pemaju RM 0.00

JUMLAH PERLU DI BAYAR RM 0.00

Apa itu Yuran Penilaian (Valuation)?

Bank memerlukan laporan penilaian hartanah sebelum meluluskan pinjaman.

Yuran ini dibayar kepada firma penilai berlesen. Biasanya antara RM500–RM3,000 bergantung harga hartanah.

Hanya ada fees ini untuk hartanah sekunder atau lelong sahaja.

Valuation Fee

⚙️ Tetapan (Settings)

Anggaran Kos Agreement Rumah

PARAMETER UTAMA

COST DISTRIBUTION

Apa itu SPA (Sale & Purchase Agreement)?

Apa itu Loan Agreement?

Apa itu MOT / Transfer?

Apa itu Yuran Penilaian (Valuation)?